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    •     王毅武教授:一、建議免稅政策全島化;二、養老與候鳥人群帶動不了地方經濟,無論如何不能把經濟發展寄托于他們;不能把旅游房地產與商品房混為一談;三、當前社會福利與經濟發展沒有同步, 貧富差距仍然比較大;四、小產權房是不可能轉正;農民的宅基地可以轉讓,但轉讓與買賣不是一回事。

    • 王毅武教授簡介

      王毅武,1948年出生,山東龍口人。博士、教授、博士生導師,國務院特殊津貼專家(1992年)、國家級有突出貢獻專家(1992年)。武漢大學經濟學系畢業,曾任北京師范大學珠海分校國際管理學院執行院長?,F任海南大學中國現代經濟理論研究所所長,政協海南省委常委、經濟委員會副主任,中國經濟思想史學會副會長、中國馬克思主義經濟學說史學會副會長、中國《資本論》研究會常務理事、中國經濟發展研究會常務理事、中華外國經濟學說研究會理事等。已公開出版學術著作、高校教材、工具書等40余部(含合作),其中榮獲國家、部委、省級優秀社會科學研究成果一、二、三等獎有36項。1995年獲美國傳記學會“世界金紀錄獎”,2005年獲海南省首屆“杰出人才”稱號。

    王毅武:建議免稅政策全島化,將對海南老百姓生活水平的提高有重要意義

    • 羅帥:王教授,您是海南著名的經濟學專家,請您跟網友們通俗易懂的聊聊海南2013年的經濟情況如何,您自己的感受是滿意的嗎?另外您認為海南2014年在經濟發展上需要做些什么?海南金融行業又將如何呢?

          

          王毅武:2013年海南經濟平穩發展,??谂c三亞的情況會好一些,完成主要指標問題不大。國務院關于國際旅游島建設的44號文件中提到前5年和后5年的發展目標,現在看來2015年百姓收入要達到國內中等水平是存在一些難度,因此我說:任重而道不遠!什么意思呢?就是任務很重,但時間已經很少了。從今年情況來看,預期看好,國家的總體預期看好,在這個大趨勢下海南也會比較好。另外,國際旅游島建設明年是第5年了,應該開始進入初步收獲季節了,但是離目標還是要付出很大的努力。所以海南在2014的建設方面不但要給力,還要借力。

          

          王毅武:海南金融業發展現狀還比較薄弱,但潛力很大,特別是國家給予了海南離岸金融政策。我認為一定要抓住這個機會。有人說,離岸金融業務在海南沒有什么落地不落地的問題,這是對離岸金融業務不了解、沒吃透的表現。還有,國務院給予海南的優惠政策:即開型彩票和競猜型彩票,這等于允許海南博彩試水,但目前看來動作也不大。還有免稅店的業務,也做得不夠,國家允許的瓊海與萬寧兩個地方至今沒有落地。我認為免稅業務可以擴大規模,增加種類,提高額度,并且再便利一些,特別是???,其實免稅店開在市內是更為方便的。但是免稅店目前只對離島游客開放,不對居民開放,不會給國際旅游島的百姓帶來多少消費力。國際旅游島建設,應該給海南的老百姓帶來實實在在的利益,應該對海南本地居民實行“不離島開放”,這也是海南建設幸福家園的一種體現。所以,我建議免稅政策全島化。 

    王毅武:地方經濟不是靠養老或候鳥能夠支撐起來的;海南房地產的問題是把民生房地產和旅游房地產混為一談。

    • 羅帥:說到海南房價的問題,之前鬧的沸沸揚揚的“國五條”到海南之后官方稱不出臺細則,您覺得這是什么原因?三中全會后有哪些關于調控房價政策,您認為海南會跟進這些政策嗎?您認為海南房地產還存在哪些不合理的問題?


          王毅武:海南方面認為“國五條”里面的內容基本是原有的,所以不必再出臺細則也是合理的。但海南的房價有特殊性,比如全國房價漲,海南房價也跟著漲,全國房價跌,海南房價卻沒跌,為何?原因是中國只有一個海南島,生態環境又特別好,全國人民都在關注她,有全國富人的購買力支撐等。海南問題主要不在于“國五條”。海南的問題是:一、海南的房子該不該大量賣到外地去?我認為一方水土養一方人,不必要全國的有錢人來海南購買二套房。海南是個陸地小省,資源是有限的,如此一來,大量外地人在海南居住,海南的本地人如何正常生活?外地人在本地在海南都有房子,擠壓有限的生存空間,對海南老百姓不公平。而且擁有多套房的人,通常不是真正有剛性住房需求的一般人,這些有錢人提升了海南的消費水平,提升了海南的房價,降低了海南老百姓的生活質量與水平,只會導致貧富差距越來越大。我們是中國特色社會主義國家,社會主義的實質就是共同富裕。二、海南的房子最大問題就是空置率很高,因為向全國賣了,這些人長期不在海南,或者只有短時間在海南,比如過冬、旅游等等,所以空置率很高。這些人帶不來真正的消費力,海南的經濟無論如何不能建立在候鳥、養老的基礎上,這樣對我們的經濟發展也很不利,他們永遠形成不了產業??幢槿澜?,沒有哪一個地方是靠養老或候鳥能夠支撐起當地經濟的。房子空在那里是巨大的浪費,空置率高的原因是把房子的所有權給賣了。而旅游房地產的使用權應該是流動性的,時限性的。旅游房地產不是出讓房屋所有權,而是居住使用權,旅游房地產最大的特點是非產權的出讓,而是居住使用權的出讓,就如租房。而商品房是購買了所有權。不能把旅游房地產與商品房混為一談。

          

          王毅武:海南房地產有兩個大的問題:一是把民生房地產和旅游房地產混為一談,按理來說,游客是不允許買商品房的,不允許擁有房子的所有權,像巴塞羅那就是如此。他們的房子不對外賣,只可以租;二是政府在房地產發展方面的思路不清,管理無力,或者說沒真正管控和引領好。海南房地產的發展要記住四句話,一、重規劃。土地規劃、發展規劃,等等。海南本身資源有限,特別是土地資源;二、調結構。保障房、商品房、旅游房地產占比要合理安排;三、分層次。旅游房地產和商品房要分開,不能混亂。旅游房地產交給給市場,政府管好民生保障房地產。四、惠民生。不管如何,房地產業的發展一定要以百姓的美好生活為目的,讓海南島成為我們老百姓真正的的幸福家園。

    王毅武:哪個國家的政府都會干預市場;當前社會福利與經濟發展沒有同步, 貧富差距仍然比較大。

    • 羅帥:現在許多商家抱怨,政府對市場化的監控過多會抑制真實的市場化形態,甚至在市場中存在不平衡、不平等,您怎么看這個問題?另外中國建設特色社會主義國家最終要實現共同富裕,那您認為現在的社會福利與經濟發展同步了嗎?而福利跟不上經濟發展是因為什么原因呢?


          王毅武:這次三中全會講得很清楚,市場在資源配置過程中起決定性作用。就是說,政府是服務型的引領作用,比如規劃、指導、示范、支撐等等。任何一個國家都沒有絕對的市場化,也沒有絕對的計劃性?,F實生活當中,沒有政府不干預的市場,所有的政府都會干預市場,哪個國家都如此;也沒有不被政府干預的市場,所有國家的市場都會不同程度地受到政府的干預,包括收稅、監管與制定“負面清單”。我國的政府一定會管市場,因為中國在發展的過程當中,市場經濟還很不成熟,所以需要培育、要引領、要更多的服務。當然,有些地方的政府是管的太多了,但有不少的方面不管是不應該的,比如國企你要管好,而民營企業你管太多了當然就不應該了。價格應該是市場的供求與競爭關系決定的,但市場壟斷與暴利你就不能不管吧,比如房地產的價格恰恰沒監管好。 

          

          王毅武:中國現在的社會福利與經濟發展顯然沒有同步,我們可以切實體會福利慢了,貧富差距仍然比較大。這其中的原因是:一、老百姓生活的改善和國民經濟發展不同步。二、老百姓的工資收入與勞動生產力的提高不同步,也就是說,我們創造的價值提升了,但是收入沒提升多少。特別要注意的是,海南是一個高物價、低收入地區,所以海南老百姓的生活還是比較艱苦的。雖然改革開放以來老百姓的生活得到很大改善,但是作為一個經濟大特區而言遠遠低于其他省份,不應該。欣慰的是,海南省委省政府也看到這個差距和現實,因此,近年來,在民生方面,也不斷地加大投入,相信海南老百姓的生活會越來越好。

    王毅武:小產權房是不可能轉正, 城里人是不能到村里買地蓋房子的

    • 羅帥:三中全會有一些關于農業的信息,您認為里面有哪些是比較直接有利于農業生產的政策呢?


          王毅武:我覺得比較好的是,沒有繼續強調農村家庭聯產承包責任制。什么是農村家庭聯產承包責任制呢,就是一個家庭負責一塊地的生產。我在十多年前就寫文章,說明農村家庭聯產承包責任制其實是以家庭為單位的小生產,不合適現代化農業經濟的發展。小生產一定不適合大農業,不適合農業現代化。三中全會提出要扶持鼓勵種植大戶,家庭農場,專業生產合作社,農業生產公司等等,走專業化、規?;?、集約化、產業化的道路。農業要現代化,第一要專業化,專業化必須規?;?;第二集約化,有集約化才有產業化,有產業化才有市場化,有市場化才有現代化。農戶需要組織起來,解放生產力,解放社會活力,農業的專業化、規?;?、集約化、產業化才有更大發展。三中全會講的土地使用權可以流轉并不是買賣,土地使用權與土地所有權不是一回事。另外,農民的宅基地可以轉讓,但轉讓與買賣也不是一回事。因此,小產權房是不可能轉正的,城里人是不能到村里買地蓋房子的。農村人到城里入戶則宅基地與耕地是要退還的。我相信,接來下相關部門會發布一些細則出來。

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    •     每年年末《新海商》都會邀一名海南權威的經濟學者或專家來總結過去及展望未來的海南經濟。我們所做的一切其宗旨很簡單很明了,即是期盼海南的經濟能有更好更快的發展,期盼在海南生活的人們能越來越真切地感受到幸福。

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